Евроматериалы и евроремонт

В последнее время эти слова все чаще и чаще можно услышать как из уст специалистов по ремонту и отделке помещений, так и из уст обычных потребителей. Однако, несмотря на то, что это очень популярные понятия, которые прочно вошли в наш обиход, немногие могут точно объяснить, что же на самом деле под этим подразумевается.

Одной из самых распространенных точек зрения является следующая: «Евроремонт — это ремонт, в процессе проведения которого были применены исключительно евроматериалы, т. е. материалы, изготовленные в Европе».

С таким суждением можно поспорить, так как в продаже имеется большое количество товаров из Америки, Канады, Турции, а они, как известно, располагаются в других частях света. Тем не менее, товары этих стран также очень широко используются при ремонте и отделке помещений, и сам собой возникает вопрос, почему бы в таком случае не переименовать евроремонт в «американский» или «азиатский».

На самом деле под понятием «евроремонт» подразумевается новый подход к вопросу о реставрации и отделке помещений. При этом имеется в виду не только качество строительных материалов, каким обладает большинство продукции европейских производителей, но также и качество выполнения работ. В отличие от принятой в России традиции делать ремонт самостоятельно или приглашать «шабашников», евроремонтом занимаются фирмы, в которых имеются высококвалифицированные специалисты, постоянно повышающие уровень своего мастерства.

Евроремонт проводится совсем по-другому, в отличие от обычного ремонта «по-совковому». Это вызвано в первую очередь изменениями экономической ситуации в стране.

Поскольку раньше частное предпринимательство было запрещено, человеку приходилось самому брать в руки инструмент или приглашать «шабашников». При этом не было каких-либо наработанных методов, все делалось «негласно», в нарушение существовавшего в то время законодательства. Естественно, что гарантии на качество ремонта отсутствовали; ни о каких дизайнерских разработках интерьера и речи не шло, никакие новые технологии не применялись.

Однако с приходом рыночной экономики «шабашничать» стало невыгодно, так как появилось множество фирм-профессионалов и, занимаясь ремонтом «подпольно», невозможно было выдержать конкуренцию, так как клиент всегда предпочтет «сервис» и гарантию качества «самопалу», пусть даже и очень хорошему.

Появление фирмы, занимающейся ремонтом и отделкой помещений, оформляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ как возникновение общества закрытого типа или как рождение частного предприятия. Новообращенные платят налоги в соответствии с налоговым законодательством РФ, внутри организации соблюдаются отношения, предусмотренные трудовым законодательством. Новые фирмы почти сразу вытеснили простых «шабашников», которые устремились в те же фирмы в качестве наемных рабочих разных специальностей.

На данный момент процедура восстановления помещений, получившая название «евроремонт», отработана до мелочей и выглядит примерно следующим образом. Вы задумали провести у себя дома ремонт. По одному из объявлений звоните в фирму — и к вам приходит специалист, который делает все необходимые замеры, выясняет ваши пожелания, предлагает некоторые свои решения.

Если все условия вас устраивают, вы заключаете договор бытового подряда или договор оказания услуг, которым регулируются все отношения, возникающие между вами и строительной организацией.

Для человека, не имеющего юридического образования, покажется очень сложным разобраться в сухих договорных терминах, поэтому нередки случаи, когда клиент подписывает бумаги без прочтения, лишь потому, что так надо. Это неправильный подход, который грозит различными проблемами. Если вас не удовлетворит качество ремонта, вы не сможете обратиться в суд за защитой своих прав ни самостоятельно, ни через адвоката.

Смысл заключается в том, что, несмотря на то что договор составляется юристом, в каждой фразе, каждом слове заключен смысл, доступный обычному потребителю. Первый раздел называется, как правило, «Предмет Договора». Здесь выражен основной принцип, «предмет» заключенного договора. Формулировка может быть какой угодно. Например: «Подрядчик обязуется качественно и в срок выполнить работу из материалов Заказчика, а Заказчик обязуется принять выполненную работу и оплатить ее в установленный Договором срок».

Это означает, что вы сами должны подыскивать все необходимые для ремонта материалы. Если имеете возможность ходить по магазинам и выбирать что нужно, то такая формулировка подойдет. А если нет, то следует потребовать, чтобы она была изменена примерно так: «Подрядчик обязуется выполнить работу из своих материалов качественно и в срок, а Заказчик обязуется принять работу и оплатить в установленный Договором срок стоимость материалов и услуг».

Это всего лишь один из примеров. Перед тем как подписать договор, следует тщательно проверить каждый пункт с точки зрения интересов заказчика, т. е. своих интересов. Так как договор подряда или договор оказания услуг не требует нотариального заверения, возможна ситуация, когда вам представят проект договора, максимально защищающий интересы подрядчика.

В конце договора обязательно имеется список приложений и пункт, который гласит: «Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны только в случае подписания их обеими сторонами». Самым первым приложением будет являться «Примерная смета», в которой предварительно подсчитана стоимость работ и услуг, а также стоимость используемых материалов, если они предоставляются Подрядчиком.

В качестве отдельной услуги строительная фирма может сделать дизайнерскую разработку интерьера. Она необходима для того, чтобы придать квартире определенный вид, разумеется, в соответствии с вашими желаниями. Дизайн, как правило, выполняют на компьютере, где подбираются все детали будущего оформления: устройство арок, материалы, расстановка мебели, места расположения розеток и выключателей… Эта услуга оплачивается отдельно и чаще всего применяется при капитальном ремонте, при заселении в новую квартиру.

С момента подписания договора начинаются работы по ремонту и отделке. Если обязанность обеспечивать ремонтными материалами лежит на вас, то следует позаботиться о том, чтобы работа не стояла на месте из-за их отсутствия.

На первый взгляд может показаться, что искать материалы самостоятельно невыгодно, так как на это уходит много времени и легче было бы переложить эти хлопоты на подрядчика. Однако если вы сами создаете дизайн своей квартиры, то необходимо, чтобы материалы, используемые при отделке помещений, соответствовали вашему представлению об интерьере. Например, стеновые панели или паркет изготавливаются из современного сырья, которое имитирует различные породы дерева. Выбор оттенков очень широк, и вполне может получиться так, что предложенные фирмой изделия не смогут удовлетворить ваш художественный вкус. Поэтому выбирать материалы самому не только можно, но и нужно: у вас будет прекрасная возможность контролировать ход выполнения работ, давать ценные советы.

Для того чтобы приобретать качественные материалы, лучше обратиться в супермаркет. Как правило, там ассортимент товара подбирается так, чтобы удовлетворить самых требовательных клиентов. Покупки следует делать в одном и том же магазине, так как при этом удобнее консультироваться у квалифицированных специалистов, а также со временем можно получить право на дисконтную скидку. Помимо прочего, как постоянному клиенту вам будет легче договориться о доставке товара на дом.

В любой форме технология ремонта уже давно освоена и проверена практикой. При его проведении существуют некоторые особенности, которые следует учитывать. Это достаточно сложный вопрос для обычного потребителя, поэтому лучше всего доверить решение подобных вопросов профессионалам.

Например, после того как выполнены штукатурные работы, приходит электрик и требует сменить расположение электрических розеток и выключателей или провести отдельную магистраль под стиральную машину. При этом приходится долбить стену, а потом заново ее штукатурить.

В качестве примера можно привести и такую распространенную ошибку: при установке подвесного потолка обои наклеиваются позже. При этом верхний край обоев очень трудно подогнать к металлическому уголку вплотную. Конечно, это не проблема, так как верхний край можно закрыть бордюром, но все же не очень удобно клеить обои, так как надо быть крайне точным, а это не всегда удается. Также неудобства вызваны и тем, что приходится постоянно дергать потоло к, отчего страдает каркас, который выполнен из жести и очень легко теряет свою прочность; у плит, которые сделаны из прессованного картона, обламываются края, на белоснежном покрытии остаются отпечатки пальцев и т. д. Тем более трудно наклеить обои после того, как установлен натяжной потолок.

Вариантов ошибок может быть очень много, и порой сами строители сталкиваются с ситуациями, которые не смогли предусмотреть. Именно поэтому среди строителей очень ценится опыт, приобретенный в результате многолетней работы. Единственное, чем вы можете помочь им при проведении ремонта, — это не мешать, полностью доверившись специалистам.

Оплату лучше всего производить частями, по результатам выполненных объемов. Как правило, это выглядит примерно следующим образом. Вы приходите в квартиру, которую вам отделывает строительная фирма, и специалист показывает результаты труда сотрудников фирмы. Если вы вполне удовлетворены, то выплачиваете заранее оговоренную сумму.

По окончании ремонта вы производите итоговый расчет и подписываете акт сдачи-приемки выполненных работ. Для этого документа не существует каких-либо установленных законодательством форм, за исключением обязательных требований: в нем должны быть указаны сроки, реквизиты сторон, а также перечень того, что сделано фирмой и принято вами. Акт приемки может содержать смету, где указана стоимость материалов и выполненных работ и услуг, на основании которой производится окончательный расчет между вами и фирмой. Второй экземпляр договора со всеми приложениями (смета, акт приемки выполненных работ) должен остаться у вас на случай обнаружения существенных недостатков, чтобы вы могли обратиться с претензией в фирму, а если потребуется, то и в суд за защитой своих прав. Не стоит подробно объяснять все возможные варианты, следует ограничиться лишь высказыванием о том, что в случае возникновения подобных проблем самым главным пунктом договора для вас будет являться условие о гарантии на ремонт.

Как уже упоминалось, при евроремонте применяются качественные материалы, которые вы выбираете в магазине сами или которые вам предоставляет фирма, занимающаяся ремонтом и отделкой помещений. Также упоминалось о том, что «евроматериалы» не обязательно изготавливаются в странах Европы. Для того чтобы выбрать самые качественные, вы должны быть знакомы с новинками, которые постоянно появляются на рынке, а также разбираться в товарах с точки зрения их качества. Иногда бывает и так, что «евроматериал» уступает по качественным характеристикам отечественному продукту и не пользуется большой популярностью лишь из-за того, что менее красочно оформлен и имеет дешевую цену, что не соответствует понятиям среднего потребителя, который привык считать, что чем дороже, тем качественней.

Поэтому ниже приводится краткий обзор строительных материалов — с той целью, чтобы вы не чувствовали себя некомфортно из-за того, что не знаете, для чего применяется та или иная краска, как крепятся стеновые панели и чем отличаются стеклообои от виниловых обоев под покраску.

Почти все перечисленные ниже товары производятся в зарубежных странах и их применение очень распространено при отделке квартир под различные дизайны.